マイキャッスル青砥ロイヤルステージ

  • 東京都葛飾区白鳥四丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9%割安

販価
4,298万円
59.7万円/㎡
相場
4,723万円
65.6万円/㎡
1,912
3,786
5,660
7,535
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜5,660万円
52.6万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
4,298万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,298万円59.7万円5階 72㎡ 3LDK南
2025/06/014,398万円61.1万円5階 72㎡ 3LDK南
2025/04/164,498万円62.5万円5階 72㎡ 3LDK南
2023/12/253,680万円48.2万円10階 76.33㎡ 3LDK南
2023/11/253,780万円49.5万円10階 76.33㎡ 3LDK南
2023/10/143,500万円48.1万円3階 72.78㎡ 2SLDK南
2023/09/203,980万円52.1万円10階 76.33㎡ 3LDK南
2022/11/264,399万円61.1万円10階 72㎡ 3LDK南
2022/04/253,580万円49.7万円10階 72㎡ 3LDK南
2022/02/153,780万円49.5万円2階 76.33㎡ 3LDK+S南
2021/11/303,980万円52.1万円2階 76.33㎡ 3LDK+S南
2021/11/303,780万円52.5万円10階 72㎡ 3LDK南
2021/11/184,280万円56.1万円2階 76.33㎡ 3LDK+S南
2021/11/154,280万円56.1万円2階 76.33㎡ 3SLDK-
2021/06/253,280万円43.0万円2階 76.33㎡ 3LDK+S南
2020/06/273,350万円46.0万円3階 72.78㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅15分 4,298万円59.7万円72㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年49戸RC
2024/02/29レクセル青砥第2
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅15分 3,190万円53.1万円60.04㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年30戸RC
2024/02/15サンクレイドル白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅15分 3,480万円48.7万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年58戸RC
2025/04/01ビューキャニオンお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 3,380万円61.5万円54.94㎡2DK+納戸×8階 / 10階建 北西2003年32戸SRC
2025/02/16ライオンズガーデンお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 3,680万円60.0万円61.3㎡3LDK1階 / 8階建 南東1998年53戸RC
2025/05/16レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,580万円83.2万円55.07㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年29戸RC
2024/05/11ランドステージお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 3,980万円58.1万円68.49㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2023/05/06レクセルマンションお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅9分 3,690万円51.3万円72㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年49戸RC
2025/06/03イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円53.1万円75.01㎡3LDK2階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/02/15シーズガーデン青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅14分 4,490万円58.7万円76.43㎡4LDK7階 / 12階建 南東2003年32戸SRC
2024/02/27レクシオお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅8分 3,499万円58.0万円60.36㎡2LDK3階 / 7階建 北西2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、葛飾区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は葛飾区の平均と比較して8.2%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+23.1%
葛飾区
65.0万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
所在地東京都葛飾区白鳥四丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩15分
築年月2001年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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